Когда ожидать оживления на рынке складской недвижимости?
По прогнозам Наталии Сокирко, в 2016 году на рынке складской недвижимости Киева и пригорода сохранятся тенденции фиксации арендных ставок в гривне и согласования индивидуальных условий сделок с арендаторами для снижения валютных рисков.
Увеличение активности арендаторов и, как следствие, снижение уровня вакантности на рынке складской недвижимости Киева и области может начаться не ранее второго полугодия 2016 года. Как передает УНИАН, об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании Colliers International.
"Вероятнее всего, снижение вакантности может начаться не ранее второго полугодия 2016 года", – сообщает старший консультант департамента складской недвижимости компании Наталья Сокирко.
По ее прогнозам, в 2016 году на рынке складской недвижимости столицы и пригорода сохранятся тенденции фиксации арендных ставок в гривне и согласования индивидуальных условий сделок с арендаторами для снижения валютных рисков.
По оценкам Colliers International, сегодня на рынке складской недвижимости Киева и Киевской области отмечается низкая активность арендаторов, сократившаяся практически вдвое по сравнению с 2014 годом. Ввиду низкой девелоперской активности, а также невысокого спроса со стороны арендаторов уровень вакантности на складские помещения по состоянию на начало декабря сохраняется на уровне 10%.
В компании также сообщили, что арендные ставки в наиболее качественных складских объектах в третьем квартале 2015 года не изменились и составляют 3,5-4,5 долл./кв. м в месяц. При этом собственники складских объектов начинают включать операционные затраты в стоимость аренды помещений.
