Активы банков в Украине будут продавать по новой процедуре
Новая процедура заработает в Фонде гарантирования вкладов с 11 апреля.
Со следующей недели продавать активы банков будут по новой процедуре.
"Мы приняли положение об организации продаж банковских активов и сейчас оно находится на утверждении в Минюсте. Главные принципы: прозрачность, публичность и минимальные требования к раскрытию информации", — сообщила директор департамента консолидированных продаж и управления активами ФГВФЛ Юлия Берещенко.
По ее словам, ни один банк нельзя продать, если потенциальному покупателю отвести на due diligence 1 или 2 месяца. Это минимальный срок для одного актива. "Поэтому мы предусматриваем минимальный срок, в течение которого каждый покупатель будет иметь доступ к кредитному делу и другой документации в электронном виде. Перед этим инвестор подписывает бумаги о неразглашении информации", — сказала Берещенко.
Минимальный объем раскрытия информации также будет описан в положении. Это кредитный анализ, анализ залога и анализ финансового состояния заемщика. Последний необходим, если речь идет о стратегическом дефолте, то есть когда заемщик решает не платить по кредиту, поскольку стоимость залогового имущества стала меньше, чем оставшаяся сумма к выплате. И банк пошел на ликвидацию.
До сих пор эффективность продаж была низкой, поскольку кроме номера кредитного дела не было практически никакой информации для потенциальных покупателей. "Мы будем это исправлять", — говорит представитель ФГВФЛ.
"Если объявление было не полным, то наш сотрудник не нажимал кнопочку, и ликвидатор не имел права выставлять это имущество на продажу. Если это все же случалось, то к виновным применялись санкции административного характера вплоть до увольнения", — дополнил коллегу заместитель директора-распорядителя Фонда гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) Андрей Кияк. По его словам, уже есть первые четыре человека, по которым ведется такая работа.
Для обеспечения прозрачности процесса предлагается по образцу и подобию реестра залогов НБУ составить такие же реестры для банков, чье имущество будет выставляться на продажу. Политика продаж будет ориентирована на максимальное расширение круга посредников и конечных покупателей. "Чтобы не пропустить ни одну заявку от инвесторов, которая может прийти", — объясняют представители Фонда гарантирования вкладов.
Что будет изменено
До сих пор после решения фонда о продаже актива информация о нем в закрытом режиме поступала всем биржам. Две недели биржи могли спокойно искать покупателя, а потом информация на короткий срок попадала в публичный доступ.У покупателя не было возможности хорошо изучить ее.
"Раньше биржи работали как брокеры, а фонд как уполномоченное лицо формировал лот активов и пересылал его биржам. Тот, кто первым находил покупателя — фиксировал свое право на продажу этого имущества. Если мы видели, что цена опускается больше чем на 30%, то мы старались поменять биржу", — поясняет Андрей Кияк.
Теперь предлагается всю информацию об активе (без той, что касается банковской или коммерческой тайны) раскрывать публично на сайте ФГВФЛ одновременно и для посредников, и для покупателей.
Одновременно будет сформирован список инвесторов, которым интересно работать с активами фонда. По этому списку будет рассылаться информация о новых поступлениях "паспортов активов".
Что касается порядка отбора торговцев, то как признают в фонде, объективных критериев здесь не существует. "Мы хотим отобрать тех, кто дает хороший сервис инвесторам: примут заявку, зарегистрируют на торги и не упустят ни одного ценового предложения", — говорит Юлия Берещенко.
Чтобы у фонда была хорошая книга заявок и максимально возможное количество покупателей. Поэтому сейчас в работе ФГВФЛ принимает участие больше 30 организаторов электронных торгов. Они будут назначаться в порядке обычной очереди, без каких-либо преференций. Главная задача при этом — защитить эту базу заявок от постороннего вмешательства.
"В структуре ФГВФЛ наш департамент берет на себя функцию продажи активов с 11 апреля. И с этой даты все будет идти по вышеописанной процедуре", — сообщила Юлия Берещенко.
