Предприниматели-единоналожники могут не платить земельный налог при передаче недвижимости в аренду
Государственная налоговая служба Украины приказом от 22.11.2012 г. № 1051 утвердила Обобщающую налоговую консультацию относительно уплаты земельного налога собственниками нежилых помещений, плательщиками единого налога — физическими лицами — предпринимателями (далее — налоговая консультация № 1051), выводы которой являются бесценными для предпринимателей-единоналожников, предоставляющих в аренду недвижимость.
В данной консультации главное налоговое ведомство кардинально изменило свою точку зрения в отношении уплаты такими предпринимателями земельного налога и представления отчетности по этому налогу.
В налоговой консультации № 1051 ГНСУ считает, что при предоставлении в аренду зданий, сооружений или их частей в предпринимательской деятельности арендодателей участвуют как указанные объекты недвижимости, так и земельные участки, на которых находятся такие объекты, что приводит к освобождению физлиц-предпринимателей (собственников нежилых помещений) от начисления (уплаты) и представления налоговой отчетности по земельному налогу на основании п.п. 297.1.4 Налогового кодекса Украины.
В то же время появление данной консультации само по себе не означает, что с этого момента предприниматели, которые раньше задекларировали определенные суммы земельного налога на весь 2012 год, автоматически освобождаются от его уплаты за оставшиеся отчетные (налоговые) месяцы в этом году. Для того чтобы прекратить уплату таких налоговых обязательств на будущее, следует представить в налоговую инспекцию годовую уточненную декларацию по земельному налогу либо (что тоже допустимо) новые отчетные декларации за те периоды, сроки представления отчетности за которые еще не наступили, т. е. за ноябрь и декабрь. Как это делается, рассказано в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 25, с. 24.
Текст документа с редакционным комментарием будет опубликован в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 97.
