Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 20%
Oбъем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 20% в третьем квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011 года — с 1,96 млрд долларов до 2,4 млрд, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. В то же время объем инвестиций в коммерческую недвижимость за девять месяцев 2012 года составил 5 млрд долларов против 6 млрд в соответствующем периоде прошлого года.
Однако, по прогнозам аналитиков, объем инвестиций в этом году будет ниже, чем в прошлом — около 6,5 млрд долларов по сравнению с 8,5 млрд в 2011 году. Тем не менее наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года. Интерес российских и иностранных инвесторов по-прежнему сосредоточен на высококачественных активах.
В 2012 году интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка — 26,3% и 34,2% от общего объема сделок соответственно. Объем вложений в складскую недвижимость составил 10,5% по сравнению с 6,4% за аналогичный период прошлого года.
Российские инвесторы по-прежнему доминируют на рынке — их доля с начала года составила более 80% по сравнению с 62% в соответствующем периоде прошлого года. Московский рынок недвижимости остается у инвесторов в приоритете — 95% от общего объема сделок пришлось на столицу, отмечают эксперты.
