Верховный Суд сделал вывод о недействительности публичных торгов с нарушенным сроком оценки

26 сентября 2016 - Бизнес Рост
article3344.jpg

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что проведение публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной отчетом об оценке имущества, который утратил силу, является основанием для признания этих торгов недействительными при нарушении прав и законных интересов лица, которое их оспаривает.

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 29 июня 2016 года №6-547цс16.

Так, исходя из анализа правовой природы процедуры реализации имущества на публичных торгах, которая заключается в продаже имущества, т.е. в обеспечении перехода права собственности на имущество должника, на которое обращено взыскание, к покупателю - участнику публичных торгов, и учитывая особенности, предусмотренные законодательством о проведении публичных торгов, составление по результатам их проведения акта проведения публичных торгов является оформлением договорных отношений купли-продажи имущества на публичных торгах, т.е. сделкой.

Ч. 3 ст. 62 Закона Украины «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что имущество передается на реализацию по цене и в порядке, определенным ст. 58 настоящего Закона.

По ч. 1 ст. 58 Закона Украины «Об исполнительном производстве» определение стоимости имущества должника проводится государственным исполнителем по рыночным ценам, действующим на день определения стоимости имущества. Для оценки недвижимого имущества государственный исполнитель привлекает субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования, который осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

На момент проведения публичных торгов, в т.ч. повторных торгов, для определения стоимости объекта оценки отчет об оценке имущества должен быть действительным.

Проведение публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной отчетом об оценке имущества, который утратил силу, является нарушением установленных законодательством правил о порядке реализации имущества на публичных торгах, в т.ч. правил об определении стартовой цены реализации имущества, а именно ч. 5 ст. 58 Закона Украины «Об исполнительном производстве», пунктов 3.2, 3.4 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 27 октября 1999 года №68/5, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 2 ноября 1999 года за №745/4038, и основанием для признания этих торгов недействительными при нарушении прав и законных интересов лица, их оспаривает.

Виктория Никитина, Судебно-юридическая газета

Источник: sud.ua

Рекомендуем прочитать:

За то время, пока идет процедура оформления и рассмотрения жалобы в различных инстанциях, рейдеры, получив на руки решение суда, попытаются его немедленно выполнить. И рассматривать дело в Верховном Суде могут уже вдогонку исполнения судебных решений, отмечает депутат...
Верховный Суд пришел к выводу, что трудовой договор по инициативе владельца или уполномоченного им органа может быть расторгнут в случае виновных действий работника, который непосредственно обслуживает денежные, товарные или культурные ценности, если эти действия дают...
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае если после уплаты декларантом налогов и сборов (обязательных платежей) в соответствии с таможенной стоимостью товаров, определенной таможенным органом, будет принято решение о применении таможенной стоимости,...
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если стороны кредитного договора достигли согласия об увеличении исковой давности по всем или отдельным требованиям и такая договоренность по содержанию и форме соответствует требованиям ст. 6 и ч. 1 ст. 259 Гражданского...

ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОД ЗАКАЗ: подтвержденный налоговый кредит с интересующими Вас товарными группами, с дисконтом! Находим и продаём актуальные для Вашего бизнеса товары (в т.ч. подакцизные) от импортеров и украинских производителей. (050)193-78-89 просм. - 198828

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!